Propiedad en venta en Monte Castro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 65.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Monte Castro · 1 ambiente

Venta de monoambiente en monte castro con balcon

Renque Cura 1700, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, USD 65.000 (comparada contra 149 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
149
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 2.167
Mediana m²
31 m²
Comparar con 149 propiedades similares
hasta 1 amb en Monte Castro

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Hernan Britos VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE Y ORIENTACIÓN NORTE MONTE CASTRO En el corazón de Monte Castro, a un par de cuadras del centro comercial del barrio, se encuentra este cómodo y funcional monoambiente ubicado en un segundo piso al contrafrente, con orientación Norte y muy buena privacidad. La unidad cuenta con un ambiente amplio y versátil, con salida al balcón, permitiendo disfrutar de un espacio exterior tranquilo y luminoso. La cocina está semi integrada, muebles sobre y bajo mesada con barra desayunadora. Cocina a gas y termotanque eléctrico. Espacio destinado para lavarropas. Baño completo con grifaría y sanitarios de primera línea, bañera con ducha. El edificio, de pocos años de antigüedad, es de escala chica y solamente 4 pisos, cuenta con ascensor y ofrece como espacio común una terraza equipada con gran parrilla al contrafrente y solárium al frente, ideal para disfrutar al aire libre y compartir con familia y amigos. Características destacadas: Monoambiente Segundo piso Contrafrente Orientación Norte Balcón Cocina a gas Espacio para lavarropas Baño completo Edificio de pocos años de antigüedad Ascensor Terraza común Parrilla Solárium Excelente ubicación en Monte Castro Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación consolidada y con todos los servicios y comercios del centro de Monte Castro a pocos pasos. CONTACTANOS Y AGENDAMOS UNA VISITA Datos Útiles: Colectivos: 25, 53, 106, 107, 135, 181 Barrio: Monte Castro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10A Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Código Postal: 1407 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.857
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.138
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Renque Cura 1700, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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