Propiedad en venta en Monte Castro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en venta en Monte Castro · 1 ambiente

Venta-monoam a estr c. balc- pisc. parr-mte castro

Juan Agustín García 4700, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, USD 60.000 (comparada contra 162 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
162
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 2.201
Mediana m²
31 m²
Comparar con 162 propiedades similares
hasta 1 amb en Monte Castro

Descripcion

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 • Contacto: Gabriel Carlos Monrabal EXCELENTE MONAMBIENTE A ESTRENAR • EDIFICIO CON TERRAZA CON PARRILLAS DE USO COMUN Y PISCINA • COCHERAS • PORTERO ELECTRICO DIGITAL CON IDENTIFICACION BIOMETRICA A DOS CUADRAS DE LA AV. SEGUROLA SE ENCUENTRA ESTE MODERNO EDIFICIO QUE CONSTA DE 2 CUERPOS, 6 PISOS, 2 DPTOS. POR PISO POR CADA CUERPO • 2 ASCENSORES DE ULTIMA GENERACION DEPARTAMENTO SE UBICA EN EL FRENTE DEL 2° CUERPO EN EL 6° PISO • PALIER SEMIPRIVADO CERRADURA DIGITAL ELECTRONICA EL AMBIENTE TIENE LA COCINA INTEGRADA- TERMOTANQUE Y ANAFE ELECTRICOS • ESPACIO Y CONEXION PARA LAVARROPAS PREINSTALACION PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO BALCON SEMICUBIERTO CON VISTA HACIA EL FRENTE BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. ENTREGA INMEDIATA CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES LAS MEDIDAS PUBLICADAS SON APROXIMADAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.406
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.219/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Agustín García 4700, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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