Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955
• Contacto: Ignacio Toro
Venta Monoambiente Divisible APTO PROFESIONAL!
Excelente zona y ubicación!
RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE!
Las primeras foto es realizada con inteligencia artificial para orientar de las medidas y uso posible del espacio.
El edificio:
• Encargado con vivienda
• Dos ascensores
• Rampa de acceso
El departamento:
• Pisos de parquet
• Kichinet
• Dormitorio con placard
• Baño completo
La propiedad no está sujeta a reubicación.
NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE!
Barrio Monserrat
Monserrat[1] o Montserrat[2] es un barrio ubicado en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, más precisamente en el casco histórico de la capital de Argentina.
Este barrio posee una población de 39 175 habitantes (Indec, 2001), integrada por 21 270 varones y 17 905 mujeres.
Está comprendido por las calles Av.
Rivadavia desde 1799 hasta 1, ramal oeste de la Av.
Leandro N.
Alem desde 1 hasta 100, Bartolomé Mitre desde 99 a 1, Av.
Rosales desde 10 hasta 1, Av.
La Rábida norte desde 1 hasta 200, Av.
Ingeniero Huergo desde 1 hasta 200, Chile desde 1 hasta 799, Piedras desde 701 hasta 800, Av.
Independencia desde 801 hasta 1799 y Av.
Entre Ríos desde 799 hasta 1.
Limita con los barrios de San Nicolás al norte, Puerto Madero al este, San Telmo y Constitución al sur, y Balvanera al oeste.
Los metros aquí publicados son aproximados.
Los reales surgen de la escritura.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
¿Sabías que por ser cliente REMAX podes acceder a la financiación de hasta un 30% de este y otros inmuebles a tasa preferencial? Consultá con tu agente de confianza.
¿Necesitás vender para comprar? ¡Contactanos! La red RE/MAX está presente en 5 continentes, en 67 países, con más de 7.000 Oficinas y 120.000 Agentes Inmobiliarios que realizan actualmente más de dos millones de operaciones por año.
Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX.
En Argentina, está presente desde fines de 2004.
Es la única Red Inmobiliaria Internacional que ha logrado insertarse en distintas provincias del país con más de 30 oficinas abiertas.
Hoy RE/MAX cuenta con cientos de Agentes Inmobiliarios que, al interactuar, suman la mayor fuerza de venta de la Argentina dedicándose a apoyarlo para canalizar sus operaciones inmobiliarias como la compra y venta de casas en Palermo, Belgrano, San Isidro, Bariloche, Salta o en cualquier localidad donde hay una oficina RE/MAX en el país o en el mundo.
En sus dos primeros años de operación en el mercado local, RE/MAX fue nombrada en el mundo del Franchising entre las Marcas que más franquicias otorgaron, según el Ranking de la Revista Apertura, abril 2007. En 2005 la empresa ocupó el 10mo. lugar y en 2006 el 6to. junto a franquicias que llevan décadas instaladas en el mercado nacional.
Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas RE/MAX sean reconocidas por su excelencia, compromiso, ética y continuo crecimiento, logrando sus objetivos, rentabilidad proyectada y que sus equipos, desde los profesionales matriculados hasta los Agentes, brinden el mejor servicio al consumidor final.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés.
Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
Simulá tu cuota en Lendar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 43.495
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1.75%
USD 698
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.931
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 352.972/mes
Necesitas ingresos por $ 1.411.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 79 en la zona
Muffins2 min · 134 m
Carrefour Express4 min · 232 m
Las espigas4 min · 237 m
Educacion
· 83 en la zona
COLEGIO DON BOSCO · primaria/secundaria · privada3 min · 188 m
INST. PROF. DE ENSEÑANZA SUPERIOR · superior · privada4 min · 227 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria/secundaria · privada4 min · 285 m
Espacios verdes
· 39 en la zona
Plaza Guardia de Infanteria3 min · 162 m
Patio de las Palmeras3 min · 177 m
Plaza Mariano Moreno3 min · 187 m
Salud
· 78 en la zona
CENTRO DE VIDA (FUNDACION FAVALORO) · centro de salud · privado2 min · 98 m
CLINICA DE REHABILITACION INTEGRAL ALSINA · clinica especializada · privado2 min · 126 m
CENTRO MEDICO OSECAC CONGRESO · centro de salud · privado2 min · 142 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Adolfo Alsina 1500, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA