Propiedad en venta en Liniers · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 73.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Liniers · 1 ambiente

Monoambiente divisible con balcon

Pieres 300, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 73.000 (comparada contra 195 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
195
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 2.286
Mediana m²
32 m²
Comparar con 195 propiedades similares
hasta 1 amb en Liniers

Descripcion

Venta de Departamento 1 Ambientes en Liniers, Capital Federal Monoambiente en piso único. Divisible, muy luminoso y con amplio balcón corrido de 11 m2. Cocina a gas, pisos de porcelanato, aire acondicionado, baño completo con bañera. Ubicado a tres cuadras de Av. Rivadavia. Impecable Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.578
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.278
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.533

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.545.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pieres 300, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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