Propiedad en venta

USD 50.000

+ ARS 152.630 de expensas

= $ 77,9 M

Cuota UVA desde $ 442.236/mes · ingresos $ 1,8 M

Propiedad en venta en La Boca · 1 ambiente

Venta monoambiente reciclado a nuevo - la boca - apto credito

Tomás Liberti 400, Boca · La Boca, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Boca, USD 50.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 29
Mediana precio: USD 64.000
Mediana precio/m²: USD 1.677
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 29 propiedades similares

hasta 1 amb en La Boca

Descripcion

VENTA DE MONOAMBIENTE • APTO CREDITO. Monoambiente moderno y muy luminoso en excelente ubicación sobre Av. Almirante Brown, con rápida conexión a distintos puntos de la ciudad gracias a su cercanía con múltiples medios de transporte y Metrobus. Ubicado en un piso alto, la unidad se destaca por su gran ingreso de luz natural y su cómoda distribución. Cuenta con ambiente principal funcional con placard divisor y excelente estado general. La cocina es independiente, muy práctica, esta equipada con muebles de alacena y bajo mesada que brindan gran espacio de guardado. El baño, reciclado y modernizado, también posee espacio de guardado y se encuentra en impecables condiciones. El departamento fue recientemente pintado y presenta un estilo moderno y cuidado, listo para habitar. BENITEZ ULLO PROPIEDADES, Responsable: Natalia Benitez Ullo, matricula CUCICBA 7999. • Mat.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.505

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1.75%: USD 875
Comision inmobiliaria~4%: USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.236/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tomás Liberti 400, Boca, La Boca, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en La Boca · 1 ambiente

Caracteristicas

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