Propiedad en venta en Constitucion · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 28.000

Propiedad en venta en Constitucion · 1 ambiente

Venta monoambiente con patio propio 36m2 a reciclar

San Jose 1500, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Constitucion, USD 28.000 (comparada contra 212 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,1% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
212
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.795
Mediana m²
30 m²
Comparar con 212 propiedades similares
hasta 1 amb en Constitucion

Descripcion

VENTA MONOAMBIENTE CON PATIO PROPIO Y POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN CONSTITUCIÓN Excelente oportunidad para vivienda o inversión en San José 1577, barrio de Constitución. Monoambiente ubicado en planta baja interna, con patio propio y una superficie total de 36 m². La unidad se encuentra en estado regular pero habitable y ofrece un interesante potencial para refaccionar, modernizar y adaptar a gusto. Ideal como primera vivienda, inversión o propiedad para renta. CARACTERÍSTICAS: Monoambiente Planta baja interna Patio propio de 12 m² Superficie cubierta: 24 m² Superficie total: 36 m² Superficie de cálculo: 30 m² Estado regular y habitable Ideal para refaccionar Excelente oportunidad de inversión Ubicación estratégica en Constitución, con amplia disponibilidad de transporte público y rápido acceso al centro y a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. PRECIO: USD 28.000 FINANCIACIÓN: Anticipo del 60% Saldo en 18 cuotas sin interés Una propiedad con espacio exterior propio, financiación y gran potencial de renovación. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. CID DE LA PAZ BIENES RAÍCES Alejandro Cid de la Paz CUCICBA 7221

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.523
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1.75%
USD 490
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.355

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 246.666/mes

Necesitas ingresos por $ 986.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 54 en la zona
Frutas de la Ciudad1 min · 88 m
Supermercado Botao2 min · 137 m
Maxikiosco2 min · 147 m
Educacion · 62 en la zona
INSTITUTO LA PROVIDENCIA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 237 m
INST. HOGAR DEL PINO · inicial/primaria · privada5 min · 333 m
INSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDEN · otros · publica6 min · 356 m
Espacios verdes · 34 en la zona
Canil4 min · 232 m
Plaza Garay4 min · 275 m
Plaza de la Constitucion6 min · 385 m
Salud · 28 en la zona
S.I.R.R. SISTEMA INTEGRAL DE REHABILITACION Y REINSERCION · centro de salud · privado2 min · 136 m
CMB Nº 14 · centro de salud · publico3 min · 216 m
CENTRO MEDICO DR. OLIVERA · centro de salud · privado4 min · 237 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Jose 1500, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 28.000
Propiedad en venta
WhatsApp