Propiedad en venta en Constitucion · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 39.500
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Constitucion · 1 ambiente

Venta monoambiente con patio muy luminoso

Solis 1100, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Constitucion, USD 39.500 (comparada contra 212 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
212
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.793
Mediana m²
30 m²
Comparar con 212 propiedades similares
hasta 1 amb en Constitucion

Descripcion

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 • Contacto: Graciela Caloggero VENTA DE MONOAMBIENTE CON PATIO EN PLANTA BAJA Propiedad con muy buena luz natural y aireación. de 29,08 m2 totales Departamento solo eléctrico. Piso de porcelanato. Patio Baño amplio. Cocina incorporada al ambiente Termotanque Placard de piso a techo con gran espacio de guardado Instalación para lavarropas en el patio. Edificio con ascensor Se encuentra en un área muy transitada de la Ciudad de Buenos Aires, por lo que cuenta con una amplia variedad de opciones de transporte público disponibles. • Subte: La estación de subte más cercana es la estación \"San Juan\" de la línea E • Colectivos: Existen numerosas líneas de colectivos que circulan por la zona, como por ejemplo la línea 12, 23, 37, 39, 50, 53, 57, 61, 84, 90, 96, 97, 126, 143, 150, entre otras. • Tren: La estación \"Constitución\" del Ferrocarril General Roca se encuentra a aproximadamente 1,5 km de distancia. • Ecobici: También se puede acceder al sistema de bicicletas públicas de la Ciudad de Buenos Aires, que cuenta con numerosas estaciones en la zona. El edificio está ubicado 80 m de la Av. San Juan (Subte línea E) 100m de Av. Entre Ríos, 400 m de Av. Independencia y 400 m de Av. 9 de Julio (Metrobús) Cercanía a Universidad de la Empresa y a la Facultad de Ciencias Sociales UBA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.059
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1.75%
USD 691
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.912

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.716/mes

Necesitas ingresos por $ 1.394.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solis 1100, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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