Propiedad en venta en Chacarita · 1 ambiente
Venta galpón depósito terreno lote 273m2 · 8.66x32
Santos Dumont 4400, Villa Crespo · Chacarita, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 252 m²
Propiedad en Chacarita, USD 365.000 (comparada contra 186 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 284,2% por encima de la mediana del set (USD 95.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 186
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.941
- Mediana m²
- 32 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 365.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.833
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.388
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 17.666
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.796.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santos Dumont 4400, Villa Crespo, Chacarita, CABA, Provincia de CABA