Propiedad en venta

USD 53.000

+ ARS 97.000 de expensas

= $ 82,1 M

Cuota UVA desde $ 466.271/mes · ingresos $ 1,9 M

Propiedad en venta en Chacarita · 1 ambiente

Chacarita guevara al 600 monoambiente en venta apto credito

Guevara 600, Chacarita · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 39 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacarita, USD 53.000 (comparada contra 205 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,9% por debajo de la mediana del set (USD 94.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 205
Mediana precio: USD 94.500
Mediana precio/m²: USD 2.903
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 205 propiedades similares

hasta 1 amb en Chacarita

Descripcion

Departamento monoambiente,con pisos de madera superficie total 39 mts2,tiene baño completo con bañera. Cocina separada,espacio para lavarropas,Estufa, Amplios placares,es 1er piso El edificio cuenta con ascensor.Cercano a comercios,restaurantes y amplia oferta de transporte publico. Apto credito * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.776

Precio del aviso: USD 53.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.283
Sellos y tasas~1.75%: USD 928
Comision inmobiliaria~4%: USD 2.565

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.271/mes

Necesitas ingresos por $ 1.865.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guevara 600, Chacarita, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Chacarita · 1 ambiente

Caracteristicas

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