Propiedad en venta en Caballito · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 49.000
+ ARS 118.000 de expensas

Propiedad en venta en Caballito · 1 ambiente

Venta monoambiente c/ renta caballito al frente

Colpayo 100, Caballito Norte · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, USD 49.000 (comparada contra 643 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,4% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
643
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 2.649
Mediana m²
31 m²
Comparar con 643 propiedades similares
hasta 1 amb en Caballito

Descripcion

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Graciela Aquino Venta monoambiente CABALLITO. DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE CABALLITO CAPITAL FEDERAL CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES SE VENDE CON RENTA (IDEAL INVERSOR) • Superficie total de 20 m² • Ubicado en el quinto piso de edificio de 10 niveles • Construcción del año 2010 en estado general muy bueno • Orientación Este y diseño que garantizan óptima luminosidad UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A metros de Avenida Rivadavia en Caballito. • Proximidad a la estación de tren. • A metros del subte estación Primera Junta linea A. • Zona rodeada de bares, comercios y múltiples medios de transporte SERVICIOS INCLUIDOS • Patio en la planta baja. • Edificio con dos ascensores. • Gas • Electricidad • Agua corriente • Apto para uso turístico • Apto profesional RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.416
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1.75%
USD 858
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.466/mes

Necesitas ingresos por $ 1.717.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colpayo 100, Caballito Norte, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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