Propiedad en venta en Boedo · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 36.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Boedo · 1 ambiente

Venta departamento monoambiente boedo apto crédito

Inclan 4200, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
19 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, USD 36.000 (comparada contra 296 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
296
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 2.267
Mediana m²
31 m²
Comparar con 296 propiedades similares
hasta 1 amb en Boedo

Descripcion

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 • Contacto: Analia Depetris VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE LUMINOSO EN BOEDO | PISO 18 AL FRENTE Tu primer espacio propio, con luz natural y una ubicación que te conecta con la ciudad. En Inclán 4278, Boedo, este monoambiente de 19,3 m² se encuentra en el piso 18, al frente. Una propuesta para quienes buscan un departamento práctico y fácil de mantener, con buena entrada de luz natural. EL DEPARTAMENTO Cuenta con un ambiente principal con ventana al frente y cocina integrada, equipada con mesada, pileta, bajo mesada y cocina con horno. Su distribución permite organizar el espacio de descanso y un sector para comer o estudiar, aprovechando cada metro con el mobiliario adecuado. Dispone de baño completo, pisos cerámicos y todos los servicios. ¿PARA QUIÉN ES UNA BUENA OPCIÓN? • Estudiantes que buscan una base en CABA con acceso al transporte público. • Personas que viven solas y priorizan practicidad y ubicación. • Quienes quieren dar el paso hacia su primera vivienda. • Parejas que buscan su primer hogar y se adaptan a una superficie compacta. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado cerca de las avenidas La Plata y Juan de Garay, con comercios y servicios en el entorno para resolver las necesidades cotidianas. La estación Avenida La Plata del subte Línea E se encuentra aproximadamente a siete cuadras. También cuenta con distintas opciones de colectivos en la zona, que facilitan los traslados para estudiar, trabajar o moverse por la ciudad. EL EDIFICIO Edificio de 20 pisos, con 20 departamentos por planta, tres ascensores, encargados y empresa de mantenimiento. Expensas informadas: $100.000 mensuales, sujetas a actualización. Un espacio para empezar una nueva etapa y darle tu impronta. Contactame para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.243
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1.75%
USD 630
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 318.410/mes

Necesitas ingresos por $ 1.273.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 56 en la zona
minimercado · Avenida La Plata2 min · 137 m
Dia · Avenida La Plata2 min · 139 m
La Casa de los Mil Envases · Avenida La Plata 15853 min · 203 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada3 min · 211 m
ESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTIL · inicial/primaria · privada4 min · 225 m
CFP Nº 30 DE 06 · adultos · publica5 min · 340 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Patio Albarracin10 min · 635 m
Plazoleta Enrique Santos Discepolo11 min · 691 m
Plazoleta Pedro Laurenz13 min · 842 m
Salud · 17 en la zona
GERIATRICO PRIVADO DON BOSCO · clinica especializada · privado3 min · 204 m
CENTRO MEDICO UNION OBREROS Y EMPLEADOS DEL PLASTICO 24 DE NOVIEMBRE · centro de salud · obra social5 min · 318 m
CEMEPLA - CENTRO MEDICO DEL PLATA · centro de salud · privado7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Inclan 4200, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 36.000
Propiedad en venta
WhatsApp