Propiedad en venta en Boedo · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 36.500
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Boedo · 1 ambiente

Monoambiente en boedo - piso 14 excelente vista

Inclan 4200, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
18 m²
Sup. total
19 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, USD 36.500 (comparada contra 320 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
320
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 2.261
Mediana m²
31 m²
Comparar con 320 propiedades similares
hasta 1 amb en Boedo

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 • Contacto: Guillermo Boccuti Monoambiente en Boedo • Piso 14 con excelente vista Cómodo y funcional monoambiente de 18,67 mts2, ubicado en Inclán al 4278, en el barrio de Boedo, en un 14° piso, disposición natural. La unidad se caracteriza por su practicidad y buena luminosidad, ideal para quienes buscan una primera vivienda, un espacio propio en una ubicación estratégica o una excelente alternativa de inversión. El departamento cuanta con instalación totalmente eléctrica, sin gas, lo que permite un mantenimiento sencillo y practico. Una propiedad que por sus dimensiones, ubicación y características, resulta especialmente atractiva para inversores, estudiantes o personas que buscan su primer departamento. Una oportunidad para acceder a tu primer vivienda o generar una renta en uno de los barrios tradicionales de la Ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.789
Precio del aviso
USD 36.500
Escritura y honorarios~2%
USD 883
Sellos y tasas~1.75%
USD 639
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.767

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 318.685/mes

Necesitas ingresos por $ 1.274.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Inclan 4200, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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