Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190
• Contacto: Esthefanie Vasquez
Monoambiente en el corazón de Barracas, Parque Lezama, con acceso directo a terraza compartida. (Segundo Piso por escalera)
Este encantador monoambiente en segundo piso por escalera, ubicado en Tacuari 1800, es ideal para quienes desean vivir con practicidad y disfrutar de espacios al aire libre en pleno Barracas. Con 26,28 m² cubiertos, cuenta con una división interna, cocina separada y baño completo, ideal para darle tu toque personal y aprovechar cada rincón.
Sus fortalezas:
• Ubicado a 3 cuadras de Parque Lezama.
• Ambientes funcionales y bien distribuidos, con privacidad y claridad visual, gracias a la división interna.
• Cocina independiente muy práctica, para que tu día a día sea cómodo y ordenado.
• Baño amplio y completo en excelente estado, con conexión para Lavarropas, listo para usar.
• Equipado con aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado.
• Termotanque de 85 L.
• Acceso directo a una terraza de uso común compartida solo entre 3 departamentos de los 6 del edificio, ideal para airearte, disfrutar un café o airear el ambiente con vista abierta.
• Apto crédito hipotecario según entidad bancaria.
• No paga expensas.
• El edificio cuenta con dos Puertas para mayor seguridad.
Transporte Público Cercano
• Colectivos: 2, 23, 45, 53, 56, 65, 93, 98, 129, 195...
• Trenes / Subtes: Tren Roca (estación Constitución) o el Subte Línea C y E.
Esperamos tu consulta!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés.
Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
Simulá tu cuota en Lendar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.866
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.75%
USD 945
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 477.707/mes
Necesitas ingresos por $ 1.910.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 49 en la zona
Casa Isis · Avenida Martin Garcia 5593 min · 215 m
Maximo Kiosco4 min · 248 m
Coto · Avenida Martin Garcia4 min · 276 m
Educacion
· 53 en la zona
JARDIN DE INFANTES DIN DI LAT · otros · privada2 min · 135 m
INSTITUTO VITRA · especial · privada4 min · 230 m
ESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05 · secundaria · publica4 min · 259 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plazoleta Elisa Brown4 min · 263 m
Plaza Casa Cuna5 min · 351 m
Plaza Casa Cuna6 min · 354 m
Salud
· 23 en la zona
HOSPITAL DE REHABILITACION RESPIRATORIA MARIA FERRER · clinica especializada · publico2 min · 132 m
SEPA SRL · clinica especializada · privado3 min · 173 m
HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS PEDRO DE ELIZALDE · clinica especializada · publico5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tacuarí 1800, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA