Propiedad en venta

USD 65.500

= $ 102 M

Cuota UVA desde $ 579.441/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Balvanera · 1 ambiente

Venta - departamento monoambiente recoleta

Avenida Córdoba 2000, Recoleta · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 65.500 (comparada contra 809 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 67.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 809
Mediana precio: USD 67.000
Mediana precio/m²: USD 2.179
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 809 propiedades similares

hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN RECOLETA Excelente monoambiente al frente sobre Av. Córdoba, ubicado en el 9.º piso, con balcón, vistas abiertas y muy buena entrada de luz natural. Características principales: 25 m² totales 22 m² cubiertos + 3 m² de balcón Monoambiente 1 baño completo Cocina separada Living funcional Placard Balcón al frente Orientación Oeste Ascensor Calefacción Conexión para lavarropas Apto profesional Admite mascotas Amoblado Sin cochera Expensas: $120.000 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida Córdoba, a una cuadra de la Facultad de Medicina y del Hospital de Clínicas, en una zona de gran movimiento y conectividad, rodeada de universidades, centros de salud, comercios y múltiples medios de transporte. Por su ubicación y características, resulta una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.401

Precio del aviso: USD 65.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.585
Sellos y tasas~1.75%: USD 1.146
Comision inmobiliaria~4%: USD 3.170

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 579.441/mes

Necesitas ingresos por $ 2.317.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 186 en la zona

Carrefour Express · Avenida Cordoba 20381 min · 73 m

El Jevi2 min · 155 m

Open 25 Hs!3 min · 164 m

Educacion · 120 en la zona

INST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIAS · inicial · privada1 min · 36 m

CENS Nº 13 DE 01 · adultos · publica1 min · 53 m

INST DE ENS.SUP.Nº 01 DRA.ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 01 · superior · publica1 min · 53 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plaza Doctor Bernardo Houssay5 min · 308 m

Plaza Maimonides5 min · 334 m

Plaza Rodriguez Peña6 min · 362 m

Salud · 159 en la zona

CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE LOS SENTIDOS · centro de salud · privado1 min · 86 m

CENTRO OFTALMOLOGICO DR. DANIEL CHARLES · centro de salud · privado2 min · 136 m

ASISTENCIA PRIVADA ODONTOLOGICA - A.P.O. · centro de salud · privado2 min · 142 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 2000, Recoleta, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Propiedad en venta en Balvanera · 1 ambiente

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas