Propiedad en venta en Balvanera · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 220.000 de expensas

Propiedad en venta en Balvanera · 1 ambiente

Monoambiente balvanera luminoso apto credito

Avenida Jujuy 400, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 55.000 (comparada contra 792 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,6% por debajo de la mediana del set (USD 65.971): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
792
Mediana precio
USD 65.971
Mediana precio/m²
USD 2.179
Mediana m²
29 m²
Comparar con 792 propiedades similares
hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 • Contacto: Marcela De Angelo Funcional y luminoso monoambiente ofrece una ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transportes. Ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en su día a día. El departamento cuenta con luz natural, cocina a gas con muebles de guardado bajo y sobre mesada, baño completo con ducha Agua caliente central y calefaccion por tiro balanceado. Ideal para vivir, trabajar y descansar en un mismo lugar. OPORTUNIDAD para estudiantes, profesionales o inversores. APTO CREDITO/ APTO PROFESIONAL/ PRIMERA VIVIENDA ¡Coordina una visita hoy mismo! Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.955
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1.75%
USD 962
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 485.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.942.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Jujuy 400, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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