Propiedad en venta en Almagro · 1 ambiente

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 • Contacto: Denis Damian Munne Del Campo Monoambiente en PB RENTA APROXIMADA ANUAL DEL 6-7 POR CIENTO MUY BAJAS EXPENSAS, $70.000 mil pesos. -VENTA CON RENTA- LA PROPIEDAD ACTUALMENTE SE ENCUENTRA CON UNA RENTA COMERCIAL POR 3 AÑOS ( HASTA EL 10/2029). RENTA DE $500.000 MENSUALES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. Zona con acceso a varios medios de transporte, colegios, espacios verdes y hospitales. A minutos de estación Once. Lugar estratégico para llegar rápido a cualquier punto de C.A.B.A. El edificio cuenta con cámaras de seguridad en sus accesos, portero y doble puerta de entrada. 2 Terrazas de uso común a la cuales se accede por ascensor para disfrutar los días soleados. Superficie total : 28,43 mts2 Bajas expensas, $70.000 con Aysa incluida Cocina, calefón, cerramiento con apertura, Excelente para consultorio o vivir con muy buena accesibilidad a varios puntos de CABA. Ubicado a 5 cuadras de la linea SUBTE B (Av Corrientes) y 6 del SUBTE A (Av Rivadavia), SUBTE H ( PLAZA MISERERE) Una cuadra del Hospital Italiano. 5 cuadras del gran Parque Centenario. Contáctanos para mayor información, estamos para acompañarte. RE/MAX FLY Financiación de hasta el 35% por medio de Lendar. Algunas imágenes son ilustradas por IA Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Studio Apartment on the Ground Floor APPROXIMATE ANNUAL RETURN OF 6-7% VERY LOW MAINTENANCE FEES, $70,000 pesos. -SALE WITH TENANT IN PLACE- THE PROPERTY IS CURRENTLY SUBJECT TO A 3-YEAR COMMERCIAL LEASE (THROUGH OCTOBER 2029). MONTHLY RENT OF $500,000, SUBJECT TO QUARTERLY CPI ADJUSTMENTS. Area with access to various transportation options, schools, green spaces, and hospitals. Minutes from Once train station. Strategic location for quick access to any point in Buenos Aires. The building has security cameras at its entrances, a doorman, and double entrance doors. Two shared terraces accessible by elevator, perfect for enjoying sunny days. Total area: 28.43 sq m Low maintenance fees, $70,000 pesos including water service (Aysa) Kitchen, water heater, and sliding glass doors. Excellent for a doctor\'s office or for living, with very good access to various points in Buenos Aires. Located 5 blocks from Subte Line B (Av. Corrientes) and 6 blocks from Subte Line A (Av. Rivadavia), Subte Line H (Plaza Miserere). One block from the Hospital Italiano. 5 blocks from the large Parque Centenario. Contact us for more information; we\'re here to help. RE/MAX FLY Financing up to 35% available through Lendar. Some images are for illustrative purposes only. The measurements, surface areas, and maintenance fees listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar