Propiedad en venta en Almagro · 1 ambiente
Propiedad en venta
ARS 600.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Almagro · 1 ambiente

Monoambiente /balcon-pileta-parrilla-gym-laundry

Avenida Independencia 3300, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 600.000 (comparada contra 790 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,2% por debajo de la mediana del set (ARS 3.800.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
790
Mediana precio
ARS 3.800.000
Mediana precio/m²
ARS 74.351
Mediana m²
31 m²
Comparar con 790 propiedades similares
hasta 1 amb en Almagro

Descripcion

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 • Contacto: Patricia Raggio Excelente monoambiente con pileta y parrilla..Gym y laundry con seguridad las 24hs. super luminoso todo luz..sol de tarde..con balcon al contrafrente silencioso y con vista abierta piso alto..-. No poses gas todo electrico..en la cocina tiene un anafe..- No esta amoblado- Baño completo con bañera- El piso es de ceramica- Cuenta con dos ascensores amplios para 6 personas cada uno- Pileta piso 3 Gym piso 3 Sum piso 3 Laundry piso 15 Parrilla piso 3 Se alquilan cocheras en el edificio Subte y Colectivos a dos cuadras Facultades a unas cuadras de distancia- • SE ALQUILA CON SEGURO DE CAUCION El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 654.060
Precio del aviso
$ 600.000
Escritura y honorarios~2%
$ 14.520
Sellos y tasas~1.75%
$ 10.500
Comision inmobiliaria~4%
$ 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.408/mes

Necesitas ingresos por $ 13.633/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Independencia 3300, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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