Propiedad en alquiler temporal
USD 500
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 771.250
Propiedad en alquiler temporal en San Nicolas · 1 ambiente
Departamento en congreso en alquiler temporario.
Teniente General Juan Domingo Perón 1600, Congreso · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en San Nicolas, USD 500/mes (comparada contra 39 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 550).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 39
- Mediana alquiler
- USD 550/mes
- Mediana expensas
- ARS 150.000
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 39 propiedades similares
hasta 1 amb en San Nicolas
Descripcion
DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 6 DEL 2026
Departamento luminoso.
Ambiente y medio,
Aire acondicionado SOLO FRIO.
Cocina independiente completa.
Cama doble y placard empotrado.
Baño completo.
Ubicado en Congreso, centro porteño, a 2 cuadras de Corrientes y Callao SUBTE B (complejo La Plaza, teatros , restaurantes etc), y a dos cuadras de Plaza Congreso con SUBTE A, y diversos buses que te aproximan a cualquier punto de la ciudad.
VALOR PUBLICADO + SERVICIOS (luz, gas, agua e internet)+Expensas $170.000
Condiciones para ingresar:
1 mes de adelanto
• 1 mes de deposito
• gastos adm.
at buenos aires
CUCICBA 6251 CPMCAL 545
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Teniente General Juan Domingo Perón 1600, Congreso, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA