Propiedad en alquiler temporal
ARS 550.000
+ ARS 140.000 de expensas
Propiedad en alquiler temporal en San Nicolas · 1 ambiente
Departamento luminoso sobre av cordoba y san martin
Avenida Córdoba 500, Microcentro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en San Nicolas, ARS 550.000/mes (comparada contra 26 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 26
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 144.000
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 26 propiedades similares
hasta 1 amb en San Nicolas
Descripcion
Monoambiente en alquiler temporario en el barrio Microcentro.
Muy luminoso, con vista panoramica para la iglesia Santa Catalina, edificio con seguridad 24hs, con excelente ubicacion, a pasos de Av.
Leandro N. Alem, Av.
Santa Fe y Av.
Cordoba.
Cercano a Plaza San Martin, Plaza Roma, Puerto Madero, el Obelisco y el Teatro Colon.
Rodeado de zonas turísticas, tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en el corazon de la ciudad.
Acepta mascotas.
Características El departamento cuenta con cama single, mesita con 2 sillas, horno eléctrico, anafe electrico, bajo mesadas, alacena, placard con espejos, baño con ducha.
Edificio con seguridad 24hs.
Que hay cerca
Compras
· 103 en la zona
Galerias Pacifico · Avenida Cordoba 5502 min · 101 m
Carrefour Express · Paraguay 5213 min · 164 m
Pain de Jour Gluten Free3 min · 172 m
Educacion
· 39 en la zona
IFTS N° 01 DE 01 · superior · publica3 min · 164 m
INSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCED · inicial/primaria · privada4 min · 227 m
ESCUELA ARGENTINA DE MODA · superior · privada4 min · 236 m
Espacios verdes
· 46 en la zona
Plazoleta Juvenilia5 min · 318 m
Leopoldo Torre Nilson6 min · 414 m
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera7 min · 421 m
Salud
· 40 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 142 m
OBRA SOC DE LA ACTIVIDAD DE SEGUROS, REASEGUROS, CAPITALIZACION Y AHORRO Y PRESTAMO PARA LA VIVIENDA · centro de salud · obra social2 min · 155 m
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 2 · centro de salud · privado3 min · 174 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Córdoba 500, Microcentro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA