Propiedad en alquiler temporal
USD 500
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 768.900
Propiedad en alquiler temporal en Nuñez · 1 ambiente
Monoambiente en belgrano-semiamoblado disponible -min 1 año
Arcos 2800, Belgrano · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Nuñez, USD 500/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 650).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 22
- Mediana alquiler
- USD 650/mes
- Mediana expensas
- ARS 163.500
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 22 propiedades similares
hasta 1 amb en Nuñez
Descripcion
31 mts 32 total alquiler minimo 1 an
1 baño-contrafrente -8 años de antiguedad
orientacion noreste- muy luminoso
Excelente monoambiente en edificio de categoria Quo Arcos con ubicacion privilegiada Arcos al 2800 entre (Quesada y Congreso) a metros de Cabildo y Libertador, Rodeados de diversas propuestas gastronomicas y los parques mas importantes de la ciduad, tambien esta proximo al estadio de River y Barrio Chino. con multipes medios de transporte y linea subte D
La unidad se ubica en un piso 6to al contrafrente con amplias ventanas lo que hace que sea tranquilo con muy buena luz y ventilado.
La cocina es integrada con horno y anafe electrico.Helader a Philco con idspenser , mesa y 2 sillas a estrenar, cama, sofa cama ,lampara de pie, TV Aire acondicioando frio calor (tipo split) Pisos de Madera.
Placard con interior completo.
Banio completo con ducha monocomando.Aire acondicionado
Apto profesional
Amenities
Piscina-Sum-Laundry
Requisitos:
deposito
-Deposito 1000usd
-Alquiler 500usd
Recibo de sueldo o demostracion de ingresos
expensas $180000 mas luz y wifi
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arcos 2800, Belgrano, Nuñez, CABA, Provincia de CABA