Propiedad en alquiler temporal
USD 500
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 776.450
Propiedad en alquiler temporal en Monserrat · 1 ambiente
Alquiler temporal monoambiente en monserrat
Moreno 500, Piso 1°, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
- Sup. total
- 27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Monserrat, USD 500/mes (comparada contra 44 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 600).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 44
- Mediana alquiler
- USD 600/mes
- Mediana expensas
- ARS 180.000
- Mediana m²
- 33 m²
Comparar con 44 propiedades similares
hasta 1 amb en Monserrat
Descripcion
[NOBREBIENE-1168]
Departamento ubicado en Monserrat Amoblado con Balcón y Pet Friendly
Condiciones Económicas:
*Valor del alquiler:* USD 500 + 150 de gastos aproximados.
Expensas:250.000
Disfrutá de una estadía cómoda y funcional en pleno corazón de Monserrat, una de las zonas más prácticas y mejor conectadas de Buenos Aires.
Ubicado sobre Moreno al 500, este departamento combina la energía del centro porteño con la tranquilidad de un espacio pensado para vivir o alojarse de manera temporal con total comodidad.
Este departamento es ideal para quienes buscan optimizar cada metro cuadrado sin renunciar al confort.
Su excelente ubicación permite acceder rápidamente a transporte público, centros de trabajo, comercios, espacios culturales y los principales atractivos de la ciudad.
Amenities de categoría incluidos:Confort & Funcionalidad: Departamento completamente amoblado, listo para habitar.
Luz Natural & Ventilación: Balcón que aporta excelente iluminación y circulación de aire.
Mascotas: Apto para mascotas, ideal para quienes desean compartir su estadía con sus compañeros animales.
Tranquilidad: Un espacio cálido, práctico y funcional para una vida urbana cómoda.
Sobre la unidad:Espectacular monoambiente de 27 m2, cuidadosamente distribuido para ofrecer practicidad y bienestar en cada detalle.
Ambiente Principal: Espacio cálido y bien aprovechado, ideal para descansar, trabajar o disfrutar de la vida diaria.
Baño: Baño completo.
Confort & Equipamiento: Departamento totalmente amoblado, pensado para mudarte sin preocupaciones.
Exteriores: Balcón que mejora la luminosidad natural y la ventilación del ambiente.
Mascotas: Unidad apta para mascotas.
Requisitos de ingreso:
DNI o Pasaporte vigente.Mes adelantado.Depósito en de ingresos, actividad laboral o contrato corporativo.Certificado de antecedentes penales (se tramita fácilmente de forma online).
Pagos a realizar al ingresar:
-Mes de adelanto (500 USD).
-Honorarios profesionales.
-Fee de limpieza de check-out.
-Depósito en garantía.
Otros Servicios:
SUM, Terraza del Edificio
Que hay cerca
Compras
· 80 en la zona
Dia1 min · 58 m
Carrefour Express1 min · 79 m
Panda3 min · 182 m
Educacion
· 66 en la zona
INSTITUTO DE CAPACITACION ADUANERA · superior · privada1 min · 63 m
COLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRES · secundaria · publica1 min · 66 m
ESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04 · secundaria · publica1 min · 72 m
Espacios verdes
· 50 en la zona
Plazoleta Ricardo Tanturi2 min · 160 m
Plazoleta San Francisco4 min · 256 m
Plaza de la Defensa5 min · 339 m
Salud
· 26 en la zona
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado5 min · 324 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico7 min · 477 m
CENTRO DE ASISTENCIA PSICOPATOLOGICA S.A. · centro de salud · privado8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Moreno 500, Piso 1°, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA