Propiedad en alquiler temporal en Caballito · 1 ambiente

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Fabiola Sanchez ALQUILER TEMPORARIO MONOAMBIENTE y MEDIO CON TERRAZA PROPIA EQUIPADO EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL GASTOS INLCUIDOS Ubicado sobre Paysandú en el séptimo piso de un edificio de nueve niveles, este monoambiente y medio de 45 m² ofrece una experiencia de vida moderna y funcional en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Con 33 m² cubiertos y 12 m² de balcón aterrazado, el espacio se despliega con generosidad, creando un escenario perfecto para disfrutar de las épocas calurosas y aprovechar la luz natural que caracteriza su orientación noreste. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS El departamento, construido en 2010 y clasificado como apto profesional, se presenta en estado excelente con poco uso. Su distribución inteligente integra un dormitorio luminoso, baño completo con bañera y cocina abierta que dialoga fluidamente con el ambiente principal. La disposición frontal garantiza privacidad y ventilación constante, mientras que el balcón aterrazado se convierte en una extensión natural del hogar, ideal para crear un rincón de descanso o trabajo. Incluye mobiliario de terraza y amaca. EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES El inmueble cuenta con aire acondicionado y ascensor para mayor comodidad. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, gas, internet y televisión por cable. El alquiler incluye equipamiento completo, servicios y gastos, pensado para dos personas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La posición sobre Paysandú ofrece acceso inmediato a los principales puntos de la zona. A pocas cuadras se encuentran el centro comercial Caballito, la estación de tren homónima y la estación de subterráneo Línea A, facilitando la movilidad por toda la ciudad. La cercanía a clubes deportivos y sociales complementa un entorno pensado para quienes buscan comodidad y acceso a servicios. CONDICIONES DE ALQUILER TRIMESTRAL • pago 3 Meses de adelanto • Mes y medio de depósito (negociable) • 20 % de comisión sin seguro de caución ALQUILER POR UN AÑO • pago 2 Meses de adelanto , luego pago mensual • Mes de depósito • sin comisión CON Seguro de caución ( si sos extranjero solicita opciones) Este monoambiente impecable y luminoso es la opción ideal para profesionales que valoran la funcionalidad, la ubicación privilegiada y el confort en un espacio bien aprovechado. Te invitamos a visitarlo y descubrir por qué es el hogar que buscabas. Para VISITAS CONTACTARSE AL +4418 FABIOLA SANCHEZ REMAX CLASS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.