Propiedad en alquiler temporal
ARS 800.000
+ ARS 226.000 de expensas
Propiedad en alquiler temporal en Belgrano · 1 ambiente
Departamento monoambiente en alq. temporario en núñez, capital federal, buenos aires
Manuel Ugarte 1500, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Belgrano, ARS 800.000/mes (comparada contra 78 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 78
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 150.000
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 78 propiedades similares
hasta 1 amb en Belgrano
Descripcion
Excelente monoambiente a estrenar
• Ugarte y Libertador
• esquina con vista a la calle.
Placares de piso a techo con puertas espejadas.
Pisos de porcelanato.
Cocina integrada, Separador.
Baño completo con bañera, mampara de blindex y ducha con duchador.
Ambiente amplio con división.
Aire acondicionado.
Balcón con vista abierta y sol.
Expensas septiembre 2026 $170.000.
• Mat.
Que hay cerca
Compras
· 174 en la zona
Le Pain Quotidien · Avenida Del Libertador 65152 min · 104 m
Horizonte2 min · 110 m
Montañeses · Montañeses 27992 min · 116 m
Educacion
· 45 en la zona
COLEGIO OXFORD · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 106 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10) · inicial · publica2 min · 126 m
VICEALMIRANTE VICENTE E. MONTES · primaria · publica2 min · 126 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Cantero Central General Juan Jose Valle3 min · 205 m
Cantero Central General Juan Jose Valle3 min · 212 m
Plaza Alexander Fleming4 min · 258 m
Salud
· 19 en la zona
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado2 min · 96 m
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado4 min · 253 m
ICBA INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE BUENOS AIRES · clinica especializada · privado6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manuel Ugarte 1500, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA