Propiedad en alquiler temporal
ARS 490.000
+ ARS 100.000 de expensas
Propiedad en alquiler temporal en Balvanera · 1 ambiente
Departamento en alquiler temporal congreso
Adolfo Alsina 1900, Piso 2, Congreso · Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Balvanera, ARS 490.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 34,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 22
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 140.000
- Mediana m²
- 31 m²
Comparar con 22 propiedades similares
hasta 1 amb en Balvanera
Descripcion
Departamento, excelente ubicacion sobre calle Alsina 1900, luminoso.
Capacidad para dos personas.
Cocina separada (cocina a gas), termotanque, con somier de 2 plazas, living con 2 sillones de un cuerpos y TV.
Listo para habitar, no apto para mascotas.
Precio $490.000 mensuales con ABL incluido
Servicios de Expensas/GAS/AGUA/ LUZ a cargo del inquilino.
Contratación DIRECTA CON DUEÑO
Las condiciones de contratación son:
Garantia de CABA o recibo de actividad que certifiquen ingresos.
Mes de alquiler adelantado.
Mes de deposito (se reintegra al final del contrato)
Contrato por 6 meses con ajueste cada 3 meses con posibilidad de renovación.
Disponible a partir del 2 de octubre.
Intermediarios abstenerse.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Adolfo Alsina 1900, Piso 2, Congreso, Balvanera, CABA, Provincia de CABA