Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 80.468 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente

Monoambiente en villa urquiza apto profesional

Bauness 1900, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 27 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 600.000/mes (comparada contra 366 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 366
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 156.333
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 366 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Urquiza

Descripcion

Monoambiente con cocina sectorizada. Apto profesional. Bajas expensas. NO apto mascota. En la mejor zona de Villa Urquiza, edificio de 10 pisos con 3 unidades por planta. 2 ascensores. Amplio ambiente con muchos ventanales, dandole luz y ventilación a todo el departamento. Cocina sectorizada con muebles completos. Artefacto de cocina a gas, spar. Caldera individual para el agua caliente y la calefacción. Termostato para graduar la temperatura. Baño completo con bañera. Placard. Pisos flotantes y cerámicos. Instalación preparada para colocar split. En la azotea hay laundry con lavarropas y secarropas. Terraza comun. CONTRATO 24 MESES, INCREMENTOS TRIMESTRALES POR IPC + 1 MES ADELANTADO + 1 MES DEPóSITO (en dólares redondeado) + GARANTíA UNICAMENTE + INGRESOS DEMOSTRABLES. EN EL CASO DE USO PROFESIONAL, EL INQUILINO ABONARA EL 6% DE COMISION CON RESPECTO AL TOTAL DEL CONTRATO. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon • Sucursal Villa Urquiza • Sucursal Villa Devoto • NUEVA Sucursal Belgrano -

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bauness 1900, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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