Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 115.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente

Monoambiente con balcon en villa urquiza

Díaz Colodrero 2800, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 1
Baños: 10
Sup. cubierta: 22 m²
Sup. total: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 550.000/mes (comparada contra 364 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 364
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 155.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 364 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Urquiza

Descripcion

Monoambiente con balcón al frente. Apto mascota pequeña. Hermoso edificio eléctrico de 11 pisos con 3 unidades por planta. 2 ascensores. Ingresamos a la unidad por un hall de recepción. Cocina integrada al ambiente con muebles completos y anafe eléctrico de 4 hornallas. Agua caliente central ( incluida en las expensas ) Baño con bidematic y ducha, espacio para lavarropas. Ambiente con salida a balcón al frente con orientación Este. Split frio/calor. A 1 cuadra de Av.Congreso y a 3 de la Estación Urquiza y Subte Linea "B" CONDICIONES CONTRATO 24 MESES, INCREMENTOS TRIMESTRALES POR IPC + 1 MES ADELANTADO + 1 MES DEPóSITO (en dólares redondeado) + GARANTíA: PROPIETARIA DE CABA o + INGRESOS DEMOSTRABLES. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon • Sucursal Villa Urquiza • Sucursal Villa Devoto • NUEVA Sucursal Belgrano -

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 84 en la zona

Urquiza Market1 min · 46 m

Carrefour Express1 min · 92 m

Sabores de Urquiza2 min · 152 m

Educacion · 54 en la zona

CNEL.JOSE DE OLAVARRIA · primaria · publica3 min · 164 m

ESCUELA DE MUSICA N° 9 DE 15 · otros · publica3 min · 164 m

JIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15) · inicial · publica3 min · 164 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Echeverria3 min · 206 m

Plaza Jorge Casal6 min · 406 m

Plazoleta Pascual Contursi8 min · 516 m

Salud · 30 en la zona

INSTITUTO CAPDEVILLA · clinica especializada · privado2 min · 115 m

CENTRO DE SALUD MENTAL Y HOSPITAL DE DIA DEL PILAR S.A · centro de salud · otros3 min · 222 m

SUITES GALVAN · clinica especializada · privado6 min · 367 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Díaz Colodrero 2800, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps