Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente

Departamento dr. pedro ignacio rivera al 4800

Doctor Pedro Ignacio Rivera 4800, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 37 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 550.000/mes (comparada contra 387 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 387
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 155.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 387 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Urquiza

Descripcion

URAL Bienes Raíces ofrece en alquiler hermoso departamento en edificio con frente a la Calle Dr. Pedro Rivera al 4800, entre la Avenida Alvarez Thomas y la calle Pacheco, en el barrio de Villa Urquiza. La propiedad en cuestión es un monoambiente muy luminoso con amplio balcón teniendo vista abierta al contrafrente, posee cocina con barra desayunadora, muebles en alto y bajo mesada, campana extractora, conexión para lavarropas, calefacción a través de aire acondicionado individual frio-calor. Cuenta con baño amplio y completo, pisos en todo el departamento totalmente de cerámica. Edificio con excelentes terminaciones! Ubicación estratégica con fácil acceso a cualquier punto de la ciudad, cercanía con parques, sitios turísticos y centros de salud. Transportes Cercanos: Colectivos: 41, 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) URAL • Matricula CPI No 7425

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 87 en la zona

RES1 min · 51 m

Dia2 min · 147 m

Brian · Monroe 48264 min · 259 m

Educacion · 55 en la zona

PROVINCIA DE BUENOS AIRES · primaria · publica1 min · 8 m

COLEGIO INGLES HORACIO WATSON · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 362 m

JII Nº 04 DE 15 ARIEL BUFANO · inicial · publica7 min · 423 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plaza Marcos Sastre4 min · 257 m

Plaza Jorge Casal6 min · 413 m

Plaza Echeverria8 min · 520 m

Salud · 27 en la zona

RESIDENCIA GERIATRICA IRMA · clinica especializada · privado1 min · 62 m

MB INCLUSIVA S.A. (AVENIDA MONROE 4870) · centro de salud · privado4 min · 233 m

CIAREC - CLINICA DE REHABILITACION Y CIRUGIA · clinica especializada · privado4 min · 254 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Pedro Ignacio Rivera 4800, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps