Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 134.500 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente

Departamento en villa urquiza

Burela 2100, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 700.000/mes (comparada contra 387 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
387
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 156.333
Mediana m²
32 m²
Comparar con 387 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Urquiza

Descripcion

Amplio Monoambiente Apto Profesional con baulera en alquiler al contrafrente, muy luminoso. Superficie: 31,14 m2 cubiertos y 2,67 m2 semicubiertos (Total UF: 33,81 m2). Cuenta además con una unidad complementaria en sótano de 2,13 m2. Distribución: Monoambiente amplio con cocina integrada y baño completo. Ubicación: Ubicado sobre la calle Burela al 2100, entre Av. Olazábal y Mendoza, en una zona residencial tranquila y de excelente acceso. Ideal para una persona sola! Consultanos para coordinar una visita. Según la escritura, la propiedad cuenta con las siguientes superficies:Unidad Funcional 11 (Piso 4o, Letra "B"):Cubierta: 31 metros 14 decímetros cuadrados ($31,14\text{ m}^2$). Semicubierta: 2 metros 67 decímetros cuadrados ($2,67\text{ m}^2$). Total de la Unidad Funcional: 33 metros 81 decímetros cuadrados ($33,81\text{ m}^2$). Unidad Complementaria VI (Planta Sótano):Superficie cubierta y total: 2 metros 13 decímetros cuadrados ($2,13\text{ m}^2$).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Burela 2100, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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