Propiedad en alquiler

ARS 430.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 860.000

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente

En las expensas están todos los servicios incluidos

Holmberg 2700, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 430.000/mes (comparada contra 366 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,8% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 366
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 152.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 366 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Urquiza

Descripcion

CONTRATO POR UN AÑO Importante: Es para una sola persona, sin mascotas, tiene anafe electrico desmontable, no tiene horno Ph tipo loft, con habitación en entre piso con acceso por escalera caracol. Las expensas ($150.000) incluyen todos los servicios (internet, agua, electricidad y ABL) que se comparten con el resto de las unidades del complejo. Requisitos: garantía de CABA o Seguro de Caución + justificación de ingresos, mes adelantado + mes de depósito e Informes Contrato 12 meses con ajuste cuatrimestral por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 860.000

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 451.761

En 12 meses

~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Holmberg 2700, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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