Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
USD 500
+ ARS 214.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente

Alquiler monoambiente villa urquiza balcón

Bucarelli 3100, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, USD 500/mes (comparada contra 360 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
360
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 151.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 360 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Urquiza

Descripcion

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 • Contacto: Gabriela Beatriz Pereyra ALQUILER MONOAMBIENTE VILLA URQUIZA BALCÓN Monoambiente de amplias dimensiones y bien distribuído, con balcón. Cuenta con cocina a gas, termotanque eléctrico, muebles de sobre y bajo mesada, con alacena y placard divisor de ambiente. Habitación con estufa tiro balanceado y salida al balcón. Baño completo con bañadera. Espacio con conexión para lavarropas en el antebaño. Personal de limpieza por las mañanas. Consultar por cochera cubierta para auto o moto disponible. Apto profesional. Filtro de visitas: • Seguro de Caución con GARANTOR (Excluyente) Requisitos para ingresar: • Un mes de depósito. • Un mes de adelanto. • Ingresos demostrables. • Seguro de incendio hogar obligatorio. • Actualización 10% anual. Contactame y coordinemos tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.000
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bucarelli 3100, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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