Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 164.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente

Alquiler depto monoambiente excelente ubicacion muy luminoso

Monroe 4500, Piso 7°, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 600.000/mes (comparada contra 361 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 361
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 152.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 361 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Urquiza

Descripcion

EXCELENTE MONOAMBIENTE AL FRENTE, COCINA INTEGRADA CON MUEBLES COMPLETOS, ARTEFACTO DE COCINA A GAS, TERMOTANQUE ELÉCTRICO, AMBIENTE CON PISOS DE PARQUET, SPLIT FRÍO CALOR, BAÑO COMPLETO, BALCÓN CORRIDO. CONDICIONES: GARANTÍA DE CAPITAL FEDERAL, INGRESOS COMPROBABLES. MES DE DEPÓSITO, MES DE ADELANTO.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monroe 4500, Piso 7°, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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