Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 720.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente

Alquiler monoambiente villa urquiza

Galvan 3000, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 720.000/mes (comparada contra 367 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,8% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
367
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 155.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 367 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Urquiza

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Flavia Bocedi MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON AMENITIES MUY LUMINOSO Consultar por otras unidades disponibles, de dos y tres ambientes. Hermoso monnoambiente con cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena con barra desayunadora, placard, baño completo, lavadero en el balcón, balcón terraza . EL EDIFICIO CUENTA CON: • Cochera opcional • Solarium, • Sum cubierto • Parrilla al aire libre • Jacuzzi • Sauna • Vestuario • Sauna MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA • Carpintería de aluminio. • Cocinas totalmente equipadas con artefactos y piletas de acero inoxidable, grifaría monocomando marca Fv , Roca o similar, mesada de granito. • Piso radiante por caldera central con control individual de temperatura. • Agua caliente central. • Portero visor. • Mesada de mármol en los baños. • Lavadero en el balcón. • Cañerías de aire acondicionado par instalar split. REQUISITOS: • Un mes por adelantado • Un mes de depósito de GTIA • Certificado de ingresos • Contrato por dos años • Ajuste trimestral según IPC • Se deberá abonar la gestión de solicitud del medidor eléctrico. “Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a Exclusivo para clientes REMAX” Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.440.000
Primer mes
$ 720.000
Deposito1mes
$ 720.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 67 en la zona
Spot!1 min · 43 m
Carrefour Express1 min · 66 m
RES2 min · 113 m
Educacion · 55 en la zona
NUEVOS AIRES · inicial/primaria/secundaria/superior · privada5 min · 290 m
EL JARDIN DEL FONDO · otros · privada5 min · 303 m
FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica7 min · 437 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Echeverria9 min · 577 m
Plaza Republica Socialista de Vietnam9 min · 594 m
Plaza Eslovaquia9 min · 605 m
Salud · 24 en la zona
SUITES GALVAN · clinica especializada · privado1 min · 11 m
HOGAR SAN CONO · clinica especializada · privado1 min · 76 m
SAN AGUSTIN · clinica especializada · privado3 min · 176 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galvan 3000, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 720.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp