Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
USD 600
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - dr. pedro ignacio rivera 5846

Doctor Pedro Ignacio Rivera 5800, Piso 4, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, USD 600/mes (comparada contra 312 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 630).

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
312
Mediana alquiler
USD 630/mes
Mediana expensas
ARS 155.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 312 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Urquiza

Descripcion

MONOAMBIENTE CON COCHERA Y AMENITIES EN VILLA URQUIZA Cómodo monoambiente de 30 m² en alquiler, ubicado en Villa Urquiza, dentro de un moderno edificio con excelentes amenities. La unidad cuenta con un ambiente funcional, con balcón al lateral, y cochera incluida. El edificio ofrece una completa propuesta de espacios comunes: • Pileta • Parrillas • SUM • Espacio de coworking • Gimnasio • Laundry Una propuesta ideal para quienes buscan practicidad y comodidad, con todo lo necesario para disfrutar tanto del departamento como de los espacios comunes del edificio. Corredor Responsable: Ulises Jorge Grande C.U.C.I.C.B.A. Mat. Nro 819 Aviso importante/relevante: Toda la información y las medidas publicadas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación adecuada, eximiéndose nuestra compañía de compromiso contractual. Los gastos indicados, como expensas y servicios, se refieren a la última información obtenida y deberán ser ratificados. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, por lo cual no son vinculantes ni contractuales. Ley 5.115 de Accesibilidad Física de los Inmuebles y Ley 5.859 Comisiones Inmobiliarias en Alquileres de Viviendas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.200
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.9% total
ARS 950.000ARS 60018 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026ARS 950.000 → USD 600-99.94%

Ubicacion

Doctor Pedro Ignacio Rivera 5800, Piso 4, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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