Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 115.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1 M

Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita · 1 ambiente

Excelente mono ambiente con balcon – luminoso – sum con parrilla - a una cuadra av juan b justo metrobus

Doctor Luis Beláustegui 2800, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, ARS 500.000/mes (comparada contra 40 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 40
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 40 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Santa Rita

Descripcion

Ambiente único (5,10x4,30 mts piso flotante, Panel Divisor estilo japones y Aire Split frío calor); Área cocina (2,30x1,50 mts con alacena colgante, bajo mesada, cocina a gas, espacio para lavarropas); Baño instalado; Balcón (4,30x1,30 mts). SIN MASCOTAS "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Luis Beláustegui 2800, Villa Santa Rita, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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