Propiedad en alquiler en Villa Riachuelo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 320.000

Propiedad en alquiler en Villa Riachuelo · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler 2do piso por escalera en esquina, villa lugano

Saladillo 5000, Villa Lugano · Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Riachuelo, ARS 320.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,3% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Riachuelo

Descripcion

ALQUILER • MONOAMBIENTE EN VILLA LUGANO Te presentamos este práctico y funcional monoambiente de 28 m², ideal para una persona o pareja que busque un espacio cómodo y bien distribuido para vivir. Ubicación: Saladillo 5097, esquina Chilavert, Villa Lugano. El departamento se encuentra en el 2.º piso por escalera y corresponde al Departamento 6. Cuenta con un ambiente único, que permite adaptar fácilmente los espacios para sector de dormitorio, estar y comedor, además de un baño completo. Características: 28 m² Monoambiente / 1 ambiente 1 baño 2.º piso por escalera Departamento 6 Ubicación: Saladillo 5097 esquina Chilavert, Villa Lugano VALOR DEL ALQUILER: $320.000 mensuales EXPENSAS: aproximadamente $40.000 Servicios: luz y gas se abonan aparte. Una alternativa práctica para quienes buscan un departamento funcional en Villa Lugano, con una distribución sencilla y cómoda para aprovechar al máximo sus 28 m². Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Condiciones de alquiler: contrato por 2 años + IVA, con una actualización trimestral según IPC/ICL. Se solicita 1 mes de depósito y 1 mes de alquiler. Garantía propietaria o seguro de caución. El sellado, informes y honorarios profesionales antes que ahora quedan a cargo total del inquilino. Seguro contra incendio obligatorio. Martillero y Corredor Público • Colegiado 465 La Matanza. -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Las imágenes expuestas son de carácter no contractual- TROPEANO PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 640.000
Primer mes
$ 320.000
Deposito1mes
$ 320.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 336.194
En 12 meses
~$ 389.861

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saladillo 5000, Villa Lugano, Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

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