Propiedad en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Villa Pueyrredon · 1 ambiente

Alquiler monoambiente en franco 3164 villa pueyrredon

Franco 3100, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 12 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Pueyrredon, ARS 550.000/mes (comparada contra 101 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 101
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 101 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Pueyrredon

Descripcion

ALQUILER • MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE Franco 3164 (2.º B), entre Helguera y Cuenca • Villa Pueyrredón Monoambiente ubicado en excelente zona, a pocas cuadras de Av. General Paz y de la estación Dr. Luis María Drago del Ferrocarril Mitre. La propiedad cuenta con: Ambiente único con coocina integrada, cuanta con placard. Balcón de invierno al frente. Baño Aire acondicionado frío/calor. Cocina a gas. -Termotanque eléctrico. Condiciones de alquiler: Ideal para una persona. No se aceptan mascotas. Valor mensual: $550.000. Expensas aproximadas: $125.000. Contrato de 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Franco 3100, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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