Propiedad en alquiler

ARS 630.000

+ ARS 160.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Villa Pueyrredon · 1 ambiente

Departamento en villa pueyrredon

Avenida Nazca 4500, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Pueyrredon, ARS 630.000/mes (comparada contra 105 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: Suba de 5,0% desde el 26/09/2026 (de ARS 600.000 a ARS 630.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 105
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 135.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 105 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Pueyrredon

Descripcion

Hermoso departamento de 1 ambiente al contrafrente. Opción amueblado Cocina completa, con alacena y bajo mesada completos, espacio para lavarropas, cocina a gas, barra desayunadora Placard empotrado Baño completo Pisos de porcelanato Muy luminoso y ventilado, ya que posee doble ventilación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.260.000

Primer mes: $ 630.000
Deposito1mes: $ 630.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 630.000

En 3 meses

~$ 661.882

En 12 meses

~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.0% total

26 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 630.000+5.00%

Ubicacion

Avenida Nazca 4500, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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