Propiedad en alquiler

ARS 580.000

+ ARS 180.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Pueyrredon · 1 ambiente

Amplio monoambiente con balcón aterrazado

Avenida General Mosconi 3000, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Pueyrredon, ARS 580.000/mes (comparada contra 105 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 105
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 135.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 105 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Pueyrredon

Descripcion

Excelente monoambiente con balcón aterrazado al frente, cocina integrada, con alacena y bajo mesada e instalación para lavarropa, baño completo con ducha escocesa, amplio placard, edificio con piscina, laundry y Sum. Contrato por 2 años con incrementos cuatrimestrales por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.160.000

Primer mes: $ 580.000
Deposito1mes: $ 580.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 580.000

En 3 meses

~$ 609.352

En 12 meses

~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Mosconi 3000, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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