Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 900.000

Propiedad en alquiler en Villa Pueyrredon · 1 ambiente

Oficina - villa pueyrredon

Artigas al 4800 , Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 17 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Pueyrredon, ARS 450.000/mes (comparada contra 101 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 101
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 135.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 101 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Pueyrredon

Descripcion

ALQUILER | VILLA PUEYRREDóN ARTIGAS 4813 Monoambiente dividido | 27 m2 | Muy luminoso Ubicado en Artigas 4813, Villa Pueyrredón, con excelentes accesos y conectividad. Departamento monoambiente dividido en dos ambientes, ubicado en primer piso interno con lateral abierto, lo que le brinda muy buena luminosidad. Su distribución permite separar cómodamente el sector de descanso del área de estar o trabajo. Ideal para vivienda u oficina 27 m2 Primer piso Lateral abierto y muy luminoso Apto vivienda u oficina Alquiler: $450.000 Expensas: $160.000 Consultanos para coordinar una visita. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 900.000

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Artigas al 4800 , Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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