Propiedad en alquiler en Villa Ortuzar · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 185.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Ortuzar · 1 ambiente

Alquiler monoambiente c/ balcón villa ortuzar

Avenida Triunvirato 3100, Villa Ortuzar · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ortuzar, ARS 650.000/mes (comparada contra 49 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
49
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 141.250
Mediana m²
36 m²
Comparar con 49 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Ortuzar

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Macarena Gutierrez DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER VILLA ORTUZAR Departamento a estrenar de un ambiente excelente ubicación El inmueble se compone de 1 ambiente con 1 baño completo, y Balcón Cuenta con aire acondicionado y vista abierta Su ubicación estratégica sobre Avenida Triunvirato frente a estación de Subte y Supermercado Jumbo garantiza excelente accesibilidad a transporte público, comercios y servicios de la zona. El edificio ofrece Amenities de primera categoría que potencian la calidad de vida de los residentes: Pileta para uso recreativo, Laundry para comodidad diaria y salón de usos múltiples para eventos y reuniones. Contáctanos y agenda tu visita Requisitos Acreditación de Ingresos Mes de deposito y mes adelantado Garantía Propietaria Capital Federal o Seguro Caución Garantía Express o similar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Triunvirato 3100, Villa Ortuzar, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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