Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Villa Ortuzar · 1 ambiente

Departamento - alquiler - argentina, caba - av triunvirato 4000

Avenida Triunvirato 4000, Villa Urquiza · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 27 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ortuzar, ARS 550.000/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 46
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 141.250
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 46 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Ortuzar

Descripcion

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Urquiza, Caba. Hermosa unidad de 1 Ambiente 3 años de antiguedad, divisible en edificio de muy buena categoría,con amenities, Sum con cocina a balcón aterrazado y baño , laundry. Equipado con pisos de porcelanato en toda la unidad, puerta balcon hacia la calle de perfileríade aluminiocolor champagne. Baño completo con ducha compartimentado, vanitory , totalmente luminoso a/profesional detalles de excelente gusto y confort. Todo en excelente ubicacióny con innumerables medios de transporte. Transportes Cercanos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 112, 113, 127, 133, 140, 176 Subte (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), LOS INCAS • PARQUE CHAS (Línea B) AMBOS A 2 CUADRAS CON EQUIPAMIENTO COMERCIAL, BANCARIO, GASTRONÓMICO, PRÓXIMO HOSPITAL TORNU. Las medidas del aviso son simplemente orientativas, siendo las definitivas las que surjan del plano de mensura.-LAS FOTOGRAFIAS SON A MODO ILUSTRATIVO. Ley 5115 No accesible para las personas con discapacidades físicas. Matricula CUCICBA Nº 160

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Triunvirato 4000, Villa Urquiza, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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