Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Villa Ortuzar · 1 ambiente

Departamento monoambiente en villa ortuzar para alquiler

Avenida De Los Incas 4100, Villa Ortuzar · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 49 m²
Sup. total: 59 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ortuzar, ARS 850.000/mes (comparada contra 42 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 42
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 134.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 42 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Ortuzar

Descripcion

EXCEPCIONAL Y AMPLIO MONOAMBIENTE CON BALCóN AL FRENTE Ambiente super cómodo y con muy buenas dimensiones para armarlo a gusto. Muy luminoso y silencioso. Cocina integrada con anafes y horno eléctrico, espacio para heladera y conexión para lavarropas hecha. Aire acondicionado frío/calor. Balcón al frente con parrilla. El edificio tiene solo dos años de vida, está en impecable estado. VALOR PUBLICADO + EXPENSAS + SERVICIOS Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto • USD800 de depósito • Seguro de caución • Certificación de firmas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Para recibir mayor información comunícate con nosotros! at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida De Los Incas 4100, Villa Ortuzar, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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