Propiedad en alquiler

ARS 480.000

+ ARS 106.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 960.000

Propiedad en alquiler en Villa Luro · 1 ambiente

Departamento en villa luro

Avenida Rivadavia 9300, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 39 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luro, ARS 480.000/mes (comparada contra 67 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 67
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 120.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 67 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Luro

Descripcion

Monoambiente en alquiler en Villa Luro. Descubra este departamento ubicado en Villa Luro, un barrio tranquilo y bien conectado de la Capital Federal. Situado en Rivadavia al 9300, este departamento ofrece una disposición contrafrente que asegura tranquilidad y privacidad. Este monoambiente ofrece un total de 39 m2, diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Entre sus características se encuentra un balcón al contrafrente que asegura tranquilidad y privacidad. La unidad cuenta con una cocina integrada, que optimiza el uso del espacio, un área de estar y un baño completo, todo pensado para ofrecer una experiencia moderna y cómoda. Contáctanos para recibir mas información al y coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 960.000

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 9300, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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