Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 145.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Villa Luro · 1 ambiente

Alquiler monombiente villa luro

Avenida Rivadavia 9900, Piso 9, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 29 m²
Sup. total: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luro, ARS 550.000/mes (comparada contra 60 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,8% por debajo de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 60
Mediana alquiler: ARS 590.000/mes
Mediana expensas: ARS 120.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 60 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Luro

Descripcion

ALQUILER de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal ALQUILER MONOAMBIENTE EN IMPONENTE EDIFICIO SITUADO EN ZONA COMERCIAL Y GASTRONÓMICA AV RIVADAVIA ESQUINA GUARDIA NACIONAL Cocina separada , living comedor , un baño completo, hall de distribución de amplias comodidades y balcón PISOS DE PORCELANATO CARPINTERIAS DE ALUMINIO ARTEFACTOS SANITARIOS LINEA FERRUM GRIFERIAS LINEA PIAZZA MUEBLES DE COCINA: BAJO MESADA Y ALACENA ( PISO 9 ) Destalles de como esta compuesto las unidades del edificio Planta baja Local Comercial de 285m2 junto con el acceso independiente al edificio. Planta 1º a 9º Unidades vivienda. Total 53 unidades (17 monoambientes +35 2 unidades 2 ambientes + 1 unidad de 3 ambientes) Planta 10 Espacio de usos múltiples (SUM) o espacio para portería + Laundry + zona parrillas • terraza uso común NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 9900, Piso 9, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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