Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Villa Luro · 1 ambiente

Excel monoamb divisible al ctfrente con balcon 8 años ant baño completo placar 36 mt ubicacion ideal

Dante 100, Piso 5, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luro, ARS 550.000/mes (comparada contra 59 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 59
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 120.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 59 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Luro

Descripcion

EXCELNTE MONO-AMBIENTE DE 36 MTS CON BALCON AL CONTRA-FRENTE, VISTA ABIERTA, ORIENTACION NORTE, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON COCINA A GAS, CON ALACENAS Y LUMINARIAS, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, EQUIPO SPLIT INSTALADO, PORTERO VISOR, EDIFICIO MODERNO 8 AÑOS DE ANTIGUEDAD, OPTIMA UBICACION A MEDIA CUADRA DE AV RIVADAVIA, TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTES COMERCIOS, ETC ... BAJAS EXPENSAS $ 150.000 (INCLUYE AYSA Y SERVICIO DE ENCARGADO) SE RQUIERE GARANTIA PROPIETARIA + JUSTIFICACION DE INGRESOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dante 100, Piso 5, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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