Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 190.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Luro · 1 ambiente

Monoambiente amplo con balcon sobre av. rivadavia.

Avenida Rivadavia 9500, Piso 5, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 13 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 37 m²
Sup. total: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luro, ARS 600.000/mes (comparada contra 67 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 67
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 120.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 67 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Luro

Descripcion

Amplio y luminoso monoambiente al contrafrente con balcón. Excelente ubicación sobre avenida Rivadavia, zona comercial con gran cantidad de medios de transporte y a escasas cuadras de la estación Villa Luro del ferrocarril Sarmiento. Requisitos para ingresar: Presentar una garantía propietaria de CABA o un seguro de caución con empresa reconocida y también recibo de sueldo en blanco o algún comprobante fehaciente de ingresos. NO se admiten mascotas. Contrato de 2 años con ajustes trimestrales por el índice IPC publicado por el INDEC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 9500, Piso 5, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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