Propiedad en alquiler en Villa General Mitre · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa General Mitre · 1 ambiente

Departamento 2 ambientes en alquiler

Avenida Teniente General Donato Álvarez 1900, Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 68,1% por encima de la mediana del set (ARS 595.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
20
Mediana alquiler
ARS 595.000/mes
Mediana expensas
ARS 115.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 20 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa General Mitre

Descripcion

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 • Contacto: Lucas Xavier Cantor Departamento 2 ambientes a estrenar. Excelente terminaciones. Con sum, parrilla y gimnasio. Excelente ubicación. Un mes de deposito, un mes de anticipo, garantia capital o seguro de caucion mas demostracion de ingresos. 2 años de contrato. Ajuste trimestral por ipc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 41 en la zona
Dia1 min · 64 m
Fruteria y Verduleria 24 hs · Avenida Teniente General Donato Alvarez 18023 min · 169 m
Maxikiosco · Avenida San Martin3 min · 182 m
Educacion · 33 en la zona
COMODORO CLODOMIRO URTUBEY · primaria · publica1 min · 63 m
JIN C DE 07 (ESC.PRIM. Nº 18 DE 07)JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica1 min · 63 m
INSTITUTO CLARET · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 227 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Raymundo Gleyzer7 min · 444 m
Patio Cucha Cucha7 min · 453 m
Plazoleta Nigeria9 min · 566 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO MEDICO SAN MARTIN - C.O.M.I. SALUD · centro de salud · privado5 min · 305 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR. PEDRO LAGLEYZE · clinica especializada · publico5 min · 310 m
GERUSIA S.R.L · clinica especializada · privado5 min · 342 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Teniente General Donato Álvarez 1900, Villa General Mitre, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.000.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp