Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 190.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Villa General Mitre · 1 ambiente

Monoambiente con balcón al contrafrente - cochera semicubierta

San Blas 2700, Villa del Parque · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, ARS 600.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 595.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 20
Mediana alquiler: ARS 595.000/mes
Mediana expensas: ARS 115.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 20 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa General Mitre

Descripcion

Contrato 2 años con ajuste trimestral por ICL o IPC Seguro de caución Acepta mascota Monoambiente en 2° piso de 32m² sup. total y 30m² sup. cubierta con cochera. Ingresamos por un hall amplio de 1,90 x 1,81 con placard. Ambiente con cocina integrada de 8,26 x 3,20, mueble bajo mesada, alacena, cocina a gas, termotanque eléctrico, salida al balcón de 2,53 x 1,20 con orientación hacia el norte y pulmón de manzana, baño completo de 2 x 1,77. Cochera semicubierta en planta baja. Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. 10 años de antiguedad y sin amenities. Cámaras de seguridad. Expensas $190.000 (Incluye AYSA y expensas de cochera) Muy buena ubicación: 1 cuadra Av. Nazca, 6 cuadras Av. Juan B. Justo, 3 cuadras Av. Álvarez Jonte. -Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. El departamento cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula CUCICBA N° 912

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Blas 2700, Villa del Parque, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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