Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 91.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1 M

Propiedad en alquiler en Villa General Mitre · 1 ambiente

Hermoso monoambiente

Alejandro Magariños Cervantes 1800, Paternal · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 22 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, ARS 500.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 20
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 119.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 20 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa General Mitre

Descripcion

LA PROPIEDAD CUENTA CON UN AMPLIO AMBIENTE (CON PLACARD) CON COCINA INCORPORADA Y LAVADERO (TOTALMENTE AMUEBLADA) Y UN BAÑO. EL EDIFICIO CUENTA CON UNA TERRAZA CON PILETA Y PARRILLA, SUM (TOTALMENTE EQUIPADO), MICRO CINE Y BICICLETERO. SUPER LUMINOSO. . LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA. APTO PROFESIONAL Este inmueble posee accesibilidad para personas con discapacidad física, (Ley 5115). Articulo 4 Ley 5859 de C.A.B.A. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO JONATHAN GILIO MATRICULA CUCICBA 7963

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alejandro Magariños Cervantes 1800, Paternal, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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