Propiedad en alquiler

ARS 620.000

+ ARS 30.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 1 ambiente

Ph monoambiente en pb frente con patio -bajas exp - san nicolas al 5200

San Nicolás 5200, Piso PB, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 37 m²
Sup. total: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, ARS 620.000/mes (comparada contra 95 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,6% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 95
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 120.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 95 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Devoto

Descripcion

PH monoambiente en planta baja, al frente. Ambiente amplio de 3,4 x 9,5M mas placard y baño completo: Son 37m2 cubiertos mas un patio al frente de 3 x 2,8m; Muy bajas expensas de $ 30.000.- que incluye AYSA • A mts de Av San Martin; a 400m de AV Mosconi, comercios y medios de transporte. No se aceptan perros • NOTA: Los metros cuadrados expresados en este aviso son orientativos y aproximados. Las medidas exactas surgen del titulo y planos de la propiedad. * Consultas por whatsapp Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- MATRICULADO: SILVIO BERARDI Matricula Nº: 1111 • CUCICBA

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.240.000

Primer mes: $ 620.000
Deposito1mes: $ 620.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 620.000

En 3 meses

~$ 651.376

En 12 meses

~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Nicolás 5200, Piso PB, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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